Moderne Büroflächen

Großflächige und top ausgestattete Büroräume im 1.OG zu vermieten!

Die 425,77 m² große Fläche kann (wie im Grundriss dargestellt) auf 3 separate Flächen aufgeteilt werden, jedoch gerne auch im Gesamten gemietet werden.

Wir bieten hier flexible Büroräume, eine ansprechende Architektur sowie ein zukunftsweisendes Energiekonzept mit niedrigen Nebenkosten an.

Die Räume sind mit viel Glas und 2,90 m hohen Decken ausgestattet.

Anstatt mit einer Klimaanlage wurden die Büroflächen mit einer Kühlung ausgestattet.

Ein einladender Empfangsbereich sowie ein Panorama-Aufzug und begrünter Innenhof wirken zudem sehr ansprechend.

Die Räumlichkeiten sind ab dem 01.07.2023 frei.

Im EG befinden sich Ärzte und ein e.V., im 2. OG ein Steuerberater.

Der Standort mit Blick zur Schwabach hat auch eine gute Verkehrsanbindung.

Die Kaltmiete beträgt netto 4.700 EUR + 1.180 EUR Nebenkosten.

Man kann bis zu 9 Stellplätze für insgesamt 540 EUR zusätzlich anmieten.

Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 118 kWh, Baujahr: 2011, wesentlicher Energieträger: Fernwärme